Техническая эксплуатация

ООО «Управляющая компания «МАООВО-СПБ» заключило договора с организациями, имеющими все необходимые государственные лицензии Госстроя РФ и ГУ ГПС МЧС РФ и обеспечивает комплексный подход к решению задач эксплуатации инженерных систем.

Предоставление услуг в сфере технической эксплуатации объекта, позволяет Управляющей компании предоставлять эксплуатационные и коммунальные услуги надлежащего качества.

Имея все необходимые для работы в данной области лицензии и сертификаты, обслуживающие компании предоставляют полную линейку услуг — от консалтинга в сфере эксплуатации и клининга до технической эксплуатации всех инженерных систем объекта.

Какие системы мы обслуживаем?

  • вентиляция;
  • кондиционирование и холодоснабжение;
  • отопление и теплоснабжение;
  • осушение воздуха;
  • увлажнение воздуха;
  • воздухоочистка;
  • электроснабжение и освещение;
  • слаботочные сети;
  • водоснабжение;
  • канализация.

Нашу цель мы видим в предоставлении собственникам такого объема услуг, который необходим и достаточен для надежного функционирования объекта в рамках технической эксплуатации.

Центральное отопление:

  • контроль за техническим состоянием системы путем проведения технических осмотров;
  • частичная замена внутренних трубопроводов до 3 п. м.;
  • частичная замена наружных трубопроводов до 2 п. м.;
  • установка временных хомутов и ремонт водозапорной арматуры;
  • регулировка системы центрального отопления при нарушениях режима работы;
  • проверка на прогрев отопительных приборов, выпуск воздуха;
  • осмотр отремонтированных приборов при наполнении водой системы отопления;
  • установка заглушек и пробок на трубопроводах;
  • подготовка и сдача с гидравлическим испытанием и промывкой внутренних сетей и элеваторных узлов к отопительному сезону.

Холодное и горячее водоснабжение:

  • контроль технического состояния системы путем проведения технических осмотров;
  • частичная замена внутренних трубопроводов до 3 п. м.;
  • частичная замена наружных трубопроводов до 2 п. м.;
  • установка временных хомутов;
  • ремонт водозапорной арматуры;
  • замена прокладок в кранах и смесителях.

Канализация:

  • контроль за техническим состоянием системы путем проведения технических осмотров;
  • прочистка засоров внутри здания;
  • ревизия крепления канализационных труб;
  • зачеканка раструбов трубопроводов и фасонных частей смоляной паклей и цементом;
  • прочистка унитазов, раковин, моек;
  • замена неисправных смывных труб с резиновыми манжетами к унитазу;
  • частичная замена внутренних трубопроводов до 10 п. м.;
  • частичная замена наружных трубопроводов до 5 п. м.

Электроосвещение:

  • контроль за техническим состоянием системы путем проведения технических осмотров;
  • частичная замена электропроводки до 5 п. м.;
  • крепление провисшей проводки;
  • проверка надежности крепления светильников;
  • замена предохранителей и плавких вставок в ГЩВУ;
  • заделка концов проводов с установкой наконечников;
  • подтяжка крепления проводов в электрощитах.

Оказание данных услуг производится в многоквартирных домах, расположенных в г. СПб по адресам:
ул. Народная, д. 53, корп. 3; Пулковское ш., д. 24, корп. 2; пр. Кузнецова д. 10, корп. 1